Rénovation : 5 imprévus fréquents sur un chantier (et comment nous les anticipons)

Retards de chantier liés à la météo : un défi courant en maçonnerie et toiture

Dans les métiers du bâtiment, la météo a toujours le dernier mot.
En maçonnerie, pluie et gel compliquent la pose d’enduits à la chaux ou la taille de pierre. 

Sur un chantier de toiture, des rafales de vent ou une forte chaleur retardent la pose des tuiles et la zinguerie.

👉 Illustration vécue : sur un chantier de couverture près de Cognac, la pose de tuiles traditionnelles a été retardée de 10 jours à cause d’épisodes de pluie persistante.

Notre manière d’anticiper ces aléas :

• Intégrer une marge de sécurité dans chaque planning de travaux.
• Adapter l’organisation (par exemple, avancer la maçonnerie intérieure quand l’extérieur est bloqué).
• Informer nos clients au fur et à mesure pour éviter les mauvaises surprises.

Découverte de problèmes techniques en rénovation de maison ancienne

Rénover une maison ancienne, c’est parfois découvrir ce que des décennies ont dissimulé : fissures structurelles, charpente fragilisée, murs en moellons abîmés, infiltration sous une couverture.

👉 Retour d’expérience : lors d’un chantier de façade en pierre de taille, prévu pour un simple rejointoiement, nous avons découvert qu’une partie du mur n’était plus stable. Il a fallu reprendre la maçonnerie en sous-œuvre pour sécuriser l’ensemble.

Comment nous faisons face dans ces cas-là :

• Réaliser des diagnostics préalables complets avant d’engager les travaux.
• S’appuyer sur notre savoir-faire en maçonnerie traditionnelle et couverture pour trouver la bonne solution.
• Communiquer immédiatement avec le client, devis complémentaire à l’appui, pour avancer en toute transparence.

Retards de matériaux en maçonnerie et couverture : un imprévu classique

Les matériaux nobles que nous utilisons (pierre de taille, chaux naturelle, tuiles en terre cuite, zinc) peuvent parfois demander plus de temps, selon les disponibilités des carrières ou les délais de production

👉 Exemple concret : à Saintes, la livraison de corniches en pierre de Paussac a pris trois semaines de retard. Pour ne pas bloquer le projet, nous avons poursuivi les enduits et rejointoiements prévus.

Notre méthode pour limiter ces contretemps :

• Commander très en amont et travailler avec des fournisseurs locaux fiables (chaux de Saint-Astier, tuiles de Roumazières…).
• Prévoir du stock tampon pour certains matériaux courants.

• Réorganiser le planning afin que l’équipe avance sur d’autres postes.

  

Autorisations administratives et ABF : un délai souvent sous-estimé

En rénovation de maison ancienne, surtout en zone protégée, l’administration peut imposer ses délais : permis de construire, déclaration préalable, validation des Architectes des Bâtiments de France (ABF).

👉 Récit de chantier : sur un projet de toiture près de Saintes, les tuiles choisies ont dû être validées par l’ABF. Le chantier n’a pu démarrer qu’après accord officiel.

Notre façon de gérer ces situations :

• Conseiller les clients dès la phase de devis sur les démarches administratives nécessaires.
• Mettre en avant notre connaissance des règles locales.
• Intégrer une marge de temps avant le démarrage effectif.

Consultez notre article : Ravalement de façade à Cognac et alentours : prix, démarches et conseils pour rénover sa maison en pierre

Changements de dernière minute : surcoûts et ajustements à anticiper

Il arrive qu’un client change d’avis en cours de route : conserver une lucarne, ajouter un élément de couverture en zinc, ou modifier un enduit. Ces ajustements entraînent forcément du temps et parfois un budget supplémentaire.

👉 Cas rencontré : à Cognac, lors d’une rénovation de façade, la cliente a souhaité restaurer les moulures anciennes initialement non prévues. Nous avons intégré cette demande dans le planning et établi un devis complémentaire.

Notre manière d’aborder ces modifications :

• Rester flexibles, mais toujours clairs sur l’impact (délais et coûts).
• Fournir un devis complémentaire transparent, validé avant d’agir.
• Préserver la qualité et l’harmonie du projet malgré les ajustements.

Une rénovation sans stress grâce à notre savoir-faire artisanal

Ces cinq imprévus -météo, problèmes techniques, retard de matériaux, contraintes administratives, changements clients) sont inévitables dans tout chantier de rénovation.

La différence se joue dans la façon de les gérer.
Chez BREMOND RENOVATION :

• nous privilégions les matériaux durables et locaux,
• nous mobilisons notre savoir-faire en maçonnerie, couverture et zinguerie traditionnelle,
• et nous plaçons la communication et la confiance au cœur de chaque projet.

Notre objectif : transformer ce qui pourrait être une source d’angoisse en preuve de sérieux et d’engagement.

Vous avez un projet de rénovation en Charente ou Charente-Maritime ?

Que ce soit pour restaurer une façade en pierre, refaire une toiture ou reprendre des travaux de maçonnerie, chaque chantier est unique.
Mais une chose est sûre : nous savons gérer l’imprévu.

👉 Contactez BREMOND RENOVATION